Конденсатор с водяным охлаждением представляет собой теплообменник, который отбирает тепло от паров хладагента и передает его протекающей через него воде. Для этого пары хладагента конденсируются на внешней стороне трубки. При этом пар конденсируется и отдает тепло воде, текущей внутри трубки.

Охладитель работает наоборот. Цилиндр охладителя на самом деле представляет собой испаритель прямого расширения. Цилиндры чиллера испаряют хладагент внутри трубки. Тепло отводится от воды, проходящей через внешнюю оболочку трубок.

Конденсатор с водяным охлаждением является важным компонентом верхней части системы кондиционирования/холодильника. Цилиндр чиллера является важным компонентом нижней части системы.

Для конденсаторов DT — это температура конденсации минус температура поступающей воды. Для чиллеров DT — это температура входящей воды минус температура всасывания. Чем больше DT, тем выше скорость теплообмена в данный период времени, обычно выражаемая в БТЕ/час.

Скорость – это скорость, с которой течет жидкость. Для любой жидкости существует идеальная скорость потока через теплообменник. При этой идеальной скорости потока жидкость смешивается сама с собой таким образом, что обеспечивает максимальный отбор тепла. Турбулентный поток приводит к тому, что более холодная жидкость постоянно соприкасается с поверхностью нагрева. Если поток слишком медленный, может развиться ламинарное состояние. Это состояние, при котором нагревается только жидкость, находящаяся рядом со стенкой теплообмена, но за пределы этого очень тонкого слоя тепло не может проникнуть к остальной жидкости. Но — скорость должна быть ограничена другим условием — перепадом давления (ПД). DP увеличивается со скоростью. После определенного момента количество энергии, затрачиваемой на преодоление DP, будет больше, чем любая эффективность, получаемая за счет увеличения скорости. Высокий перепад давления и высокая скорость также создают проблемы, которые значительно сокращают срок службы теплообменника. Ударная коррозия и эрозия сокращают срок службы до нескольких месяцев, если они достаточно серьезны.